Нужно ли страховать недвижимость на Кипре?

Квартира на Кипре — отличная возможность увеличить первоначальный инвестиционный капитал. Собственники жилых помещений часто задаются вопросом о том, нужно ли страховать объект недвижимости?

Страхование квартир и домов не является обязательным условием владения. Однако сотрудничество со страховыми компаниями минимизирует риски порчи имущества и снижает финансовую нагрузку собственника.

Особенности страхования

Страховые компании Кипра отличаются от европейских коллег более лояльной ценовой политикой. Стоимость классического (базового) полиса стартует от 40 евро.

Окончательная цена страховки зависит от таких факторов:

• сумма страхового покрытия;
• стоимость страхуемого имущества (речь идет не только о цене квартиры, но и о предметах интерьера и роскоши, расположенных в ней);
• продолжительность проживания в квартире;
• наличия камер слежения и сигнализации;
• наличия гаража или бассейна.

Изначально, страховой договор заключается сроком на один год. Если у компании не возникает проблем с имуществом страхователя, договор может быть пролонгирован еще на несколько лет.

Какие риски покрывает базовая и расширенная страховка?

В базовый страховой пакет входят риски, связанные с землетрясением, пожаром, наводнением или кражей. Если квартира или дом расположены в благополучном районе, собственник может ограничиться покупкой полиса этой категории.

Если же владелец объекта недвижимости желает максимально защитить свои интересы, он может оформить расширенный страховой договор. Такой полис страхует также от лесных пожаров, атаки террористов и извержения вулканов.

Популярные страховые компании Кипра

Наибольшей популярностью у местных жителей пользуется компания B. Portwood and Company. Этот страховщик предлагает один вид страхового пакета: всего за 1600-1700 евро в год собственник жилого помещения получает полную защиту от рисков с покрытием в 500 000 евро.

Ethniki Hellenic General Insurance — вторая по популярности страховая компания. Она предлагает клиентам выбрать наиболее приоритетные опции (именно от количества выбранных опций зависит стоимость годового полиса).

В базовый пакет входит покрытие рисков, связанных с:

• прорывом водопровода;
• поломкой дверей и окон;
• ответственностью за ущерб, причиненный третьим лицам;
• бурей, землетрясением, наводнением или стихийным бедствием.

Ideal Insurance предлагает клиентам три вида полиса: базовый, мультидом и полное покрытие рисков.

Пакет «Мультидом» включает в себя компенсацию ущерба, который был нанесен в результате протечки бытовой техники, падения деревьев, ответственности перед третьими лицами.

При выборе страховой компании, специалисты агентства Cyprus-Real.Estate рекомендуют ориентироваться на ее рейтинг и отзывы реальных клиентов.

При наступлении страхового случая собственнику квартиры необходимо немедленно обратиться в полицию или пожарную службу (в зависимости от ситуации). После этого следует позвонить страховщику и рассказать ему о случившемся.